파이낸셜타임스-영국 주택가격 6개월만에 처음으로 하락

대출 기관인 Halifax에 따르면 영국 주택 가격이 6개월 만에 (3월 기준) 처음으로 하락했다. 올해 3월 평균 주택 가격은 한 달 동안 1% 하락한 £291,338을 기록하였다. 참고로 작년 2월 영국의 평균 주택 가격은 £288,430였다. Halifax 데이터에 따르면 올해 3월의 영균 평균 주택 가격은 작년과 비교하여 약 0.3% 높은 수치를 보여 주었으며 이는 Reuters에서 조사한 데이터 보다 1.45% 높은 수치이다.
 
한편, 이번 주 영란은행(Bank of England)이 발표한 자료에 따르면, 지난 2월 모기지 승인건수는 17개월 만에 최고치를 기록했다. 영란은행의 정책입안자인 조나단 해스켈(Jonathan Haskel)은 인플레이션으로 인하여 대출 금리 할인이 아직은 시기상조라고 전했다.
 
그럼에도 불구하고 주택 구입자들을 위한 구제 조치가 더 빨리 이루어질 것이라는 조짐이 보인다. 다시 말해,  영국 기업을 대상으로 한 최근 영란은행 여론 조사에 따르면 3월 임금 상승률 기대치가 2년 만에 최저치를 기록해 중앙은행이 올여름부터 금리를 인하할 것이라는 전망이 뒷받침되었다.
 
Wishart는 올해 영란은행 금리를 더 빨리 인하한다면 “모기지 금리가 4% 미만으로 떨어지고 주택 가격이 단기적으로 정체되는 것을 보게 될 것”이라고 전했다.
 
출처: Financial Times
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